СДАНО В АРЕНДУ
г. Новокузнецк
Кемеровская область
ул. Кирова, 103
2367 кв.м
ВСТРОЕННОЕ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Помещение расположено на первом и цокольном этажах 9-ти этажного жилого дома. Высота потолков первого этажа 3,55 м; цокольного этажа 3,05 м. Состоит из 5 (первый этаж – 382,9 кв.м; 196,4 кв.м; 347 кв.м, 284,9 кв.м; цокольный этаж – 1149,5 кв.м) обособленных помещений с отдельными входами, каждое из которых имеет большие витражные окна и место под вывеску на фасаде здания.
Выполнены требования по защите периметра, установлены решётки, помещение оборудовано датчиками пожароохранной сигнализации, системой кондиционирования и вентилирования помещения.
Евроремонт, возможность внутренней перепланировки.
Бесплатная парковка, удобный выезд в любой район города.
Помещение цокольного этажа площадью 1149, кв.м сдается в аренду.
ПРЕИМУЩЕСТВА МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ
Помещение находится на центральной улице города, на первой линии от дорожного полотна с высокой проходимостью общественного транспорта, вблизи от остановочного комплекса. Пешеходный трафик обусловлен близким расположением транспортной межрайонной развязки, наличием дошкольных и учебных заведений, высокой плотностью застройки жилищного фонда (численность населения которого составляет порядка 150 тыс. человек), в т.ч. и элитными новостройками, подземным пешеходным переходом. Транспортный поток обусловлен крупной кольцевой развязкой (вторая по транспортному потоку после развязки на привокзальной площади).
Остановочный комплекс с высокой проходимостью общественного транспорта и подземный пешеходный переход обеспечивает постоянный пешеходный поток непосредственно перед входной группой в помещение.
В данном комплексе расположены следующие операторы:
ПАО «Азиатско-Тихоокеанский Банк», ПАО «Банк «Левобережный», ПАО «Сбербанк России»; магазином «585».
Рядом расположены:
ТЦ "Левобережный", магазин "Магнит", магазин "Мария-Ра", ресторан быстрого питания "Макдоналдс".